12/19/2006 | Ф. Сотів

Верховна Рада заборонила продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2008 року. Продаж буде дозволено, коли вільної землі вже не залишиться.


Не можна сказати, що розкраданням землі (під різними формами і схемами) зараз займаються тільки люди з КПУ та СПУ, але ці достойники - крім того що вони є в бізнесі, ще й забезпечують ідеологічне прикриття. До того ж саме у цих фракціях багато депутатів з сільськогосподарським бізнесом, створеним у ті благословенні часи, коли коммі та социки усіма силами противились створенню прозорих правил гри на цьому ринку. І заборона на продаж землі - перешкода номер один, для того щоб земельна власність могла ефективно генерувати капітал для всіх її власників, а не тільки для жменьки червоних земельних баронів.

Водночас, під акомпанемент зойків про соціальну справедливість та "національне надбання" відбувається тихий "дерібан". Так, земля що була розпайована, вже давно в більшості регіонів України не належить селянам, що її отримали. Різноманітні форми оренди та інші напівлегальні схеми призвели до створення великих землеволодінь. Так само і землі КСП в більшості своїй вже зараз де-факто належать "інвесторам", і це в таких найродючіших областях, як Черкаська.


Але повернемось до наших баранів: за ухвалення відповідного закону "Про внесення змін до Земельного кодексу України" проголосували 354 народні депутати.


Згідно з законом, до 1 січня 2008 року забороняється внесення права на земельну частку до статутних фондів господарських товариств - таким чином втрачається можливість ефективно створювати капітал за допомогою власності на землю - а це, за твердженням таких економістів як Ернандо де Сото, є однією причиною чому капіталізм є успішним на Заході, і недолугим в таких країнах як Перу або Україна.

Крім того, до 1 січня 2008 року не допускається купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення викупу їх для суспільних потреб.
"Вилучення для суспільних потреб" - більшовики мають гордитися таким формулюванням. Замість того, щоб на кожному кроці говорити про недоторканість приватної власності, ми до сих пір говоримо про "суспільні потреби", які в 99.9% випадків зводяться до потреб конкретного чиновника в отриманні цілком конкретного хабаря.


Згідно з законом, до 1 січня 2008 року також не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок, зміна цільового призначення використання земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі власника земельних часток для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення земельних ділянок для суспільних потреб. Знов таки - цим формулюванням розвиток економічних відносин у цій сфері, нормальний ефективний ринок, надія на покращення ситуації в селі - все це відкладається мінімум на один рік. І не потрібно нам кричати, товариші соціалісти та комуністи, про те що землю скуплять на кореню зовнішні або внутрішні капіталісти - спробуй її купити, якщо вона вже продана, причому продана за напівлегальними схемами!

Добрі депутати дозволяють купівлю-продаж або відчуження іншим способом земельних ділянок та земельних часток лише з 1 січня 2008 року, та й то за умови набрання чинності законів України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості обігу земель державної та комунальної власності і земель товарного сільськогосподарського виробництва. Угоди, які будуть укладені під час заборони на купівлю-продаж, будуть недійсними. Як вже вказано вище, цей закон спрямований на те щоб ще більше економіки пішло в тінь - де діє кримінал, хабарі, напівлегальні угоди та неефективність - замість прозорих правил, ринкових цін та ефективного створення капіталу, що дає надію також і на розвиток держави у цілому.

Крім того, згідно прийнятого сьогодні закону, Кабмін має розробити та затвердити нормативно-правові акти щодо вдосконалення методики оцінки земель товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто, ще раз - замість того, щоби - як це є у будь якій країні з ефективною економікою - ціну визначав ринок, у нас знову пропонується совковий, гибридний, почварний змішаний варіант капіталізму з надмірним держрегулюванням, із витісненням всього що рухається в "тінь", з повним нерозумінням чиновниками і законодавцями того, як зробити економічну систему в країні успішною і ефективною.