Долой дорогую недвижимость
02/28/2008 | Ночной дозор
http://futbolkin-blog.livejournal.com/37968.html
Я, Денис Олейников, владелец интернет-магазина FUTBOLKA.ua, 30 лет от роду, вот уже 14 лет как киевлянин, отец двоих детей и работодатель 23 сотрудников, настоящим постом открываю веб-инициативу "Кризису - ДА!" и призываю все прогрессивное и мыслящее человечество меня поддержать и словом, и делом
.
Цель инициативы: максимально ускорить наступление ипотечного кризиса на рынке жилой, коммерческой недвижимости, частных домовладений и земли в Киеве, Киевской области и городах-миллионниках Украины в целом.
Кризис должен сопровождаться обвальным падением цен на недвижимость, а также банкротством или финансовыми затруднениями спекулянтов, которые получают права на недвижимость, зачастую нерыночными методами (через взятки, откаты, шантаж), для получения сверхприбылей посредством дальнейшей перепродажи квартир, офисов, участков, или сдачи их в аренду.
В то же время снижение цен в результате кризиса сделает жилье для киевлян и приезжих более доступным - просто за счет значительно более низкой цены, безо всяких государственных программ. Справедливая цена квадратного метра качественной двухкомнатной квартиры в нормальных спальных районах Киева (Оболонь, Харьковский, Березняки) - не более 1000 долларов США за квадратный метр.
Падение цен на жилую недвижимость в результате кризиса неизбежно приведет к снижению арендных ставок на квартиры. Справедливая арендная плата за "единичку" в нормальном состоянии в 10-15 минутах от метро - не более 200 долларов США / мес.
....
Я, Денис Олейников, владелец интернет-магазина FUTBOLKA.ua, 30 лет от роду, вот уже 14 лет как киевлянин, отец двоих детей и работодатель 23 сотрудников, настоящим постом открываю веб-инициативу "Кризису - ДА!" и призываю все прогрессивное и мыслящее человечество меня поддержать и словом, и делом
.Цель инициативы: максимально ускорить наступление ипотечного кризиса на рынке жилой, коммерческой недвижимости, частных домовладений и земли в Киеве, Киевской области и городах-миллионниках Украины в целом.
Кризис должен сопровождаться обвальным падением цен на недвижимость, а также банкротством или финансовыми затруднениями спекулянтов, которые получают права на недвижимость, зачастую нерыночными методами (через взятки, откаты, шантаж), для получения сверхприбылей посредством дальнейшей перепродажи квартир, офисов, участков, или сдачи их в аренду.
В то же время снижение цен в результате кризиса сделает жилье для киевлян и приезжих более доступным - просто за счет значительно более низкой цены, безо всяких государственных программ. Справедливая цена квадратного метра качественной двухкомнатной квартиры в нормальных спальных районах Киева (Оболонь, Харьковский, Березняки) - не более 1000 долларов США за квадратный метр.
Падение цен на жилую недвижимость в результате кризиса неизбежно приведет к снижению арендных ставок на квартиры. Справедливая арендная плата за "единичку" в нормальном состоянии в 10-15 минутах от метро - не более 200 долларов США / мес.
....
Відповіді
2008.02.28 | Крымец
Очень актуально для Крыма
Но к сожалению, в Крыму не развита ипотека....)))2008.02.28 | Урал-
Re: Долой дорогую недвижимость
А прикольное название..Долой - это что?... Это снести все дорогое бульдозером?
А может побороться с произволом застройщиков-спекулей, которые взвинчивают цены?
............
Просто я в теме о ценах в строительстве...
......
Кстати сказать, у высоких цен на недвижимость есть и свои плюсы...
Отчасти (внимание, только отчасти) высокие цены на недвижимость поддерживают развитие рынка жилья, его дифференциацию на первичный и вторичный рынок, развитие строительной индустрии и производства строительных материалов...
Ну и самое главное - дают работу многим тысячам людей...
Хотя... в РФ с этим небольшой фикус...
Не уверен, но по мне, так большинство строительных рабочих в РФ - среднеазиаты из Киргизии (самые толковые), Узбекистана (чуть менее толковые и Таджикистана (среди них тоже есть сформировавшиеся бригады толковых рабочих) или т.н. гастарбайтеры...
Местные мужики предпочитают в лучшем случае работу сварщиков или вахтовый метод работы (две недели через две недели) но за полномесячную зарплату...
В основной же массе здоровые парни (в Москве это провинциалы из соседних областей, тверские, рязанские, владимирские) устраиваются либо в охрану (неделя через неделю или 15 суток через 15 суток с проживанием в каптерках), либо в сантехники-электрики... Собственно москвичи не работают на строительстве нигде и никогда...
У нас, в Е-бурге местные - в охране или операторы при компрессорных установках... была пара местных сварщиков - один еще работает, второго я уволил "собственными руками" еще перед НГ...
Среди местных рабочих процветает воровство... буйным цветом...
всевозможные дрели, перфораторы и болгарки (на крайняк - отвертки-молотки-мастерки) тащут только так...
Просто потому, что среднеазиаты живут в нашей же общаге или в наших вагончиках на стройке и тащить им эту технику некуда, а местные тащат это дело домой в сумках-"сидорах" и в ближайшие выходные пропивают...
Кстати... о пьянке...
Почти нормально, если местные рабочие пропадают после получния з/п на несколько дней... на это мы уже и не злимся... увольняем молча... без лишних слов... благо, прогульщики и сами понимают, что такие они нам нах не нужны... Через месяц-два они приходят, просятся на работу, клянутся, что ничего подобного не повторится - кто клянется убедительно - берем, но все повторяется... кто клянется неубедительно повторяет свои выходки уже в другом месте...
...........
при всем при этом местные рабочие как правило назубок знают КЗоТ РФ... т.е. они в любое время почти наизусть процитируют статьи о выходных, о продолжительности рабочего дня, о переработке и форме ее оплаты и т.п.
Кто увлекается цитированием КЗоТ РФ чаще, чем 1 раз в неделю, отрабатывает текущий месяц до конца и далее продолжает цитировать его за воротами нашего объекта...
Можно терпеть такое цитирование от людей - профессионалов... таких, за которыми не надо проверять правильность и качество работы... но таких - чесс слово, я стретил в е-бурге только двоих... хотя наверняка же есть еще... я оптимист...
.............
м-дяяя... а хотел коротко о ценах на недвижимость...